大家好，很多小伙伴想了解房改房是什么产权，今天小编专门整理几篇与房改房是什么产权相关的内容，让我们一起看看吧。
房改房是大产权吗
1、房改房在没有属于个人之前是小产权，房改房严格上有产权，是国有土地上建的房产，由于国家政策原因把产权归于个人而已，有优惠政策。房改房到期之后是可以续约的。
2、房改房在没有属于个人之前是小产权房。房改房严格上有产权，是国有土地上建的房产，由于国家政策原因把产权归于个人而已，有优惠政策。
房改房是私产房吗?房改房是夫妻共同财产还是个人?
法律主观：房改房属于夫妻共同财产。房改房属于住房福利政策，住房福利政策是针对家庭的，不是针对个人的，每个家庭享受一次，夫妻双方才是一个家庭单位，所以享受了住房福利的房改房是夫妻的共同财产。
房改购房的权属证书只记载夫妻双方一方的名字，但所有权性质为共同所有。如果共同参加房改的夫妻终离婚，不能仅凭房产证证载信息判定房产归属，双方需对该房改房的权属进行约定，并及时到房管部门办理房改房离婚析产手续。
住房改成房改房属于夫妻共同财产，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。根据相关法律规定在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。
法律主观：若房改房以***或标准价购房的，一般应当认定为夫妻共同财产。但是要注意的是，每个家庭只能享受一次，在夫妻关系存续期间，享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。
房改房是什么产权性质
而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。 一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。
从法律性质上讲，部分产权的房改房实际上是代表国家行使国有资产管理权的住房单位和购房职工间的特殊共有关系。购房者所购住房的价值构成上包含有售房单位的出资部分，并且各自占有一定比例。
以上就是房改房是什么产权的相关信息介绍，希望能对大家有所帮助。
